长安法院成功审结519件逾期办理房产证案件
摘要： 本报讯(查映川 记者 王梅)随着社会的发展，在现在人的眼里，在城市里能有一席之地很重要。但随着买房，问题也越来越多，延期交房是其中最普遍的问题。截止到2015年1月，长安区法院成功审结了519件涉及开发商逾期办理房屋所有权证纠纷系列案件，并且在法院的督促下，涉案房地产开发公司已将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
本报讯(查映川 记者 王梅)随着社会的发展，在现在人的眼里，在城市里能有一席之地很重要。但随着买房，问题也越来越多，延期交房是其中最普遍的问题。截止到2015年1月，长安区法院成功审结了519件涉及开发商逾期办理房屋所有权证纠纷系列案件，并且在法院的督促下，涉案房地产开发公司已将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
4年前，王某等数百位位购房者分别与西安市某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，购买位于西安市长安区雁塔南路某楼盘商品房，并约定出卖人在商品房交付使用后380个工作日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，但截止起诉前，该开发公司未按约定履行义务。该小区的业主从2013年开始陆续有人起诉该公司，要求立即为其办理房屋所有权证，并支付合同约定的延迟办理产权登记的违约金。2014年4月至2014年12月，该小区有500余名业主先后向长安区法院就此提起诉讼。
长安区法院在受理该系列500余案后，院领导高度重视，成立了4个专门合议庭，集中开庭审理该批涉民生案件。合议庭在庭审前准备充分，归纳争议焦点清晰，庭审中围绕焦点问题引导当事人进行举证、质证，合议庭辨法析理，阐明利弊，反复与当事人沟通，缩小当事人之间的意见差距，并通过与政府、房管部门及被告企业多方沟通协调，以“集中开庭与个案审理相结合”、“注重调解、审执结合”为原则，使该批案件快速、平稳地得到一次性解决，519件案件其中480件以调解结案。
