向阳而生“保交楼”停摆十年锦悦府项目正式复工
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2022年11月9日，陕西三泽实业有限公司负责开发的“锦悦府”项目，历经十年停工之后，正式宣布：重启、复工。
“锦悦府”项目经过西安市委市政府、西安市住建局、高新区管委会、高新区住建局、陕文投集团、市中院、银行等社会各界的不懈努力，历经数载攻坚克难，在多方资源整合保障之下，得以顺利重启。
“锦悦府”的正式复工，是西安市积极推进“保交楼 稳民生”政策的重要阶段性成果，是西安中院破产重整成功的又一鲜活案例，为“烂尾楼”的成功盘活树立了标杆典范，在人民对美好安居生活的向往之路上增添了浓墨重彩的一笔。
民生大事正式“重启”
当前，保交楼是“头等民生大事”，“锦悦府”项目正是在此政策背景下启动复工。
11月9日上午11时， “锦悦府”项目复工仪式在项目营销中心举行了复工仪式。陕文投金控集团董事长庞博出席活动并致辞，西安市中级人民法院、北京炜衡（西安）律师事务所，秦农银行、华夏银行等其他司法、金融机构代表应邀参加了此次复工仪式。
此次复工仪式的成功筹办，进一步增强了社会各界对“锦悦府”项目复工重启、顺利竣工、按时交付的信心。
告别“暂停”蓄势而上
陕西三泽实业有限公司开发建设的北沈家桥商住楼建设项目（锦悦府），位于西安市高新区锦业二路与丈八六路十字东南角（锦业二路88号）。项目用地面积13.29亩，净用地面积约5.933亩，总建筑面积26，312㎡，可居住户数184户。因资金链条断裂等原因，自2012年完成楼体搭建后暂时停工后，即无力再启，这引起了诸多债权人的不满，产生了不良的社会效应，广大群众对凸立多年的楼盘主体能否竣工交付议论纷纷。
去年以来，西安市中级人民法院本着充分保护债权人和购房人权益、加速项目重整复工的原则，积极推动项目重整计划进入正轨。正是在多方的积极参与和帷幄下，曾经的问题楼盘阴云终于拨云见日、云开月明。在确定启动“锦悦府”项目重整方案之后，项目团队积极响应并贯彻西安市“保交楼、稳民生”的方针政策要求，坚持法治化、市场化原则，坚持高标准、高质量原则，有序高效推进复工重启各项实施工作。截止目前，“锦悦府”项目已经恢复正常施工，计划22年达成销售条件，预计将于2024年上半年向购房人交房。项目已顺利取得包括预售证在内的全部项目五证，即将全面展开房屋的销售工作。“锦悦府”项目告别“暂停键”，成为问题楼盘盘活的标杆典范。
国企赋能重整“加速”
“保交楼”一头连着人民群众的切身利益，另一头连着社会和经济稳定。自2021年下半年房地产行业发生流动性危机后，在经济和社会层面连续受到极大冲击，客观上加剧凸显了解决保交楼问题的迫切性。
针对“锦悦府”项目实际困难，西安市委市政府与陕文投集团、市司法、金融机构不断商讨项目纾困模式。2022年3月起，陕文投集团着手介入“锦悦府”项目重整计划，最终明确以陕文投金控集团和西安公司项目团队作为重整监督、服务机构，帮助组建项目管理团队，负责入场监管及相关项目管理，从金融、项目管理等方面相互配合，助推重启。作为省属国有大型文化企业，陕文投集团历经十三年的发展，形成了六大产业布局。凭借多年在房地产领域的运作经验和丰富的渠道资源，为“锦悦府”的重整复工提供了强有力的保障。关注民生福祉、化解社会矛盾，陕文投用实际行动践行了国企的担当与责任。经此多方协作，精准施策，锦悦府复工由此按下了“加速键”。
民生“提档”美好“升级”
心有所安，不负期待！“锦悦府”项目在历经十载曲折困顿后，将于2024年5月迎来涅槃后的正式交付。“锦悦府”的顺利重启，保护了消费者的合法权益，有效提振了市民的购房信心，让消费者放心看房、安心买房，促进市场良性循环，激发市场活力，以实际行动交付“保交楼、稳民生”政策答卷，实现社会效益与经济效益双收双赢。
