“西安向前一步作品”何以吸引众多塔尖圈层的青睐？
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怎样的居所才能真正满足塔尖高净值人群的终极改善置业需求？在当下西安楼市严重内卷的高新区，高科·云天首开即热销，给了塔尖圈层终极改善置业的答案。
作为西安终极改善的引领级产品，高科·云天项目以纯粹的塔尖圈层生活方式，自入市以来就受到市场上的高度关注。首次上线登记即飘红，开盘当天又上演了一场“现象级热销”盛况，掀起了西安终极改善置业热潮。
那么，在竞争激烈的6月份西安改善购房市场，可以说高科·云天“首开即热销”，其实是必然的结果。
高科·云天鸟瞰图
繁华兑现引领
一座史诗级终改大平层封面人居，对于其所在的板块也有着无与伦比的赋能作用。
丝路软件城，作为西安“经济发动机”的重要板块，在区域超强经济引擎下，区域高起点、高标准、高兑现，发展所见即所得，全维度完善配套繁华咫尺。
在优质教育方面，在高新系优质教育环境中，东侧紧邻的就是高新第四初级中学（西安高新一中第一分校），西侧一路之隔便是高新区第十九小学（高新五小“名校+”），项目还自建配套幼儿园，在家门口即可实现子女一站式教育需求。
在立体交通方面，周边地铁3号线、5号线、12号线、高新云轨等轨道交通环伺，以及周边发达路网及公交线路等立体化出行方式，无缝接驳全市各繁华板块。
在生态健康方面，在公园城市推进下，区域内规划了约5300亩生态绿地及54个公园（1座生态公园、13座综合公园、40座口袋公园），实现“三分钟见绿，五分钟入园”，成为“生态+生活+繁华”共融的宜居之城。另外项目周边还有启迪儿童医院，可满足日常生活健康的需求。
而且，区域内分布着华为、中软国际、科大讯飞、海康威视、和利时等行业龙头企业，汇聚超25万高知人群在此工作，是纯粹圈层人群密集区。
对于伫立繁华核心之上的高科云天而言，这引领级的繁华生活方式，都是业主生活的日常。
高科·云天区位图
除此之外，项目临陕西省图书馆新馆、高新国际会议中心等配套，在区域加速兑现力加持下，高新丝路软件城已成为高净值人群置业理想板块。
创新超越此前
产品力打造永远是王道，也是高科·云天深受市场欢迎的关键。
对于深谙西安圈层改善人居需求的高科房产而言，在新一代城市引领级作品高科云天项目打造上，可谓是极致用心。
1、大师执笔，规划布局设计突破
携手大师级团队，引领级“西安向前一步作品”。
邀请最美建筑缔造者——上海大椽建筑设计事务所、全球著名室内设计团队——梁志天设计集团、南派园林代表——GVL怡境国际三大设计团队联合执笔，以“定制不复制，颠覆再创新”的理念，打造出引领级“西安向前一步作品”，精工匠造纯粹塔尖圈层终极改善人居新标准。
设计团队
项目楼栋设计打破了以往西安传统的兵营式排布，采用了15°围合式布局，优化了视野、采光、隐私，进一步提升业主居住的舒适度。
高科云天立面效果图
借鉴美国纽约one57、英国伦敦海德公园壹号流行趋势与审美，楼体以钻石切割为灵感，采用“玻璃幕墙+铝板材质”打造现代简约风格立面，在高级灰的质感之上赋予长安金的尊贵与灵动，建筑质感华丽，辨识度和层次感大大提高。
外立面效果图
2、重构归家园林，打造高定会所
高科·云天在73.79亩的土地上仅规划了402户，将更多的土地空间留给了园林景观。项目汲取曼谷四季酒店“归家即度假”理念，打造超20000㎡新亚洲度假酒店式园林，还原度假生活场景。
园林效果图
源于东京安缦酒店的雅奢设计理念，打造约9m挑高钻石会所和在部分楼栋设置的五大主题架空层泛会所，完全可以满足业主的社区社交需求，享受纯粹圈层生活。
会所效果图
匠心彰显极致
通过精研塔尖人群生活需求，项目打造约240㎡-490㎡终极改善大平层产品，处处彰显匠心品质，精工雕琢出“物理和精神”双重奢阔人居空间。
首开热销的1#、4#楼，主力户型为约240㎡、约320㎡的巨幕宽景精装大平层产品，可满足高净值人群全维度生活需求。
1、 [建面约240㎡户型]3+1室2厅3卫设计
该户型最大亮点无疑是超大南向采光面、约9m的客厅开间、270°采光揽景的端厅，以及约8.7m超大阳台，拥有无界视野。
另外，约17.3米南向面宽、双开门入户、中西双厨、全明套房、主卧独立洗浴间、步入式衣帽间等设计，也能给未来业主带来不一样的舒适体验。
约240㎡户型样板间实景
2、[建面约320㎡户型]3+1室3厅4卫设计
这个户型在兼具270°采光揽景视野、超18m南向面宽、中西双厨、主卧独立卫浴、步入式衣帽间的同时，对产品都做了升级。
入户序厅，增加归家仪式感和私密性。用序厅把餐厅和客厅空间悄然划出界限，这种既有着超大社交空间，又把独立空间属性、居家仪式感做的如此清晰的产品并不多见。
约320㎡户型样板间实景
全套房设计，主卧套房50㎡的空间尺度，南向的奢阔采光，还有步入式的衣帽间，媲美五星级酒店。该户型还实现了全明卫设计（在西安大平层市场三卫以上户型中，通常都有一个暗卫存在）。
约320㎡户型样板间实景
东西向的揽景阳台尺度更宽，达到了约9.8m，进深有约1.8m；更难得的是超6米双层挑高空中院落（奇偶层错落式布局），让居住在高层也能拥有属于自己私家庭院的梦想，在这里完全可容得下一张看朝阳与黄昏的斜椅，也可以打造成私家花园，尽情享受第四代大平层改善社区带来的舒居体验。
空中院落效果图
3、 精装交付 / 舒享七恒健康生活
在当下西安楼市毛坯化时代，项目依然坚持精装交付，打造塔尖圈层终极改善一生之宅。
项目甄选国际公认品质和良好口碑的一线大品牌，专属电梯门厅，入户使用紫铜双开装甲门+智能门锁，餐客厅采用灰色大理石等石材，搭配直纹木饰面，五金卫浴洁具也使用了国际一线品牌，整体装修风格低调奢华，又不失高雅品质感。
在健康生活方面，项目从塔尖圈层业主日常生活考虑，全屋采用了全球先进的维瓦尔第智能一体化分户式七恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智、恒热），全方位呵护业主日常生活。
“七恒”人居科技示意图
通过对室内健康生活空间进行精准监测，超强除尘、高效节能、智能出水等多重优势自动调节，确保室内恒定的舒适健康生活。
在全屋高定品质之外，高科·云天后期物业，将使用具有五星级酒店服务标准的高科物业，以高端服务品牌“云享生活”，守护业主生活每一天，让业主在家即可享受到尊贵的酒店式服务礼遇。
过硬的产品力+物超所值的价格+高定的区域价值+醇熟的城市配套+国企背书的加持，这些都是高科·云天首开便受到市场欢迎的重要因素。
作为西安市场少有的纯粹精装终极改善创新大平层，作为高科房产在丝路软件城打造的首个真正意义上的第四代大平层改善社区，高科·云天以全维高定的终极改善大平层稀缺产品，诠释了“何为超乎想象”，为城市塔尖人群标定出引领级圈层生活新坐标/高新终极改善置业首选，争相收藏的臻品。
