逐浪者丨对话体育之窗·NMC中心项目负责人朱林

体育之窗·NMC中心，是陕西旅游集团旗下金旅旅畅商管公司精心打造的一座中高端商业综合体。该项目在空间规划上，以“极限双冰场、先锋文化剧场、炫动篮球场、艺术中庭、微醺广场、数字体育馆”六大空间为特色载体，涵盖零售、体验、餐饮三大主流业态。以“文体旅商”融合发展的创新模式，打造“新派生活方式聚集地”。作为西安首个以“文化艺术”和“体育运动”为核心的文化地标，该项目计划于2024年年底前开业运营，将借助陕旅集团强大的文旅资源以及陕体集团的各项体育赛事互动，持续引入流量，并创造跨界合作的机会，为市民游客打造丰富多样的生活体验。

本期新浪陕西《逐浪者》专访，走进体育之窗·NMC中心项目，对话项目负责人朱林，揭秘这座以“文体旅商”融合发展的创新模式，所打造出的西安首个沉浸式文体旅综合体。

新浪陕西副总经理李朋朋：

不少网友对于体育之窗·NMC中心项目都很好奇，请您首先给大家做一个简单的介绍。

体育之窗·NMC中心项目负责人朱林：

体育之窗·NMC中心，是陕旅集团旗下的商业项目，位于高新的唐延路。项目整个综合体的建筑体量达到了37万㎡，商业建筑面积达到了7.3万㎡。未来我们的项目定位更多是接近于主张取悦自我，注重社交和体验的一种生活方式，从而带给西安消费者一所文化、艺术、体育相互融合的全新购物中心。

　　新浪陕西副总经理李朋朋：

您刚有说到陕旅集团，我们都知道体育之窗·NMC中心项目是隶属陕旅集团的，而陕旅集团这两年一直在不断探索文体旅商高质量融合发展，并且先后推进一批放眼全国、面向世界的文旅项目、体育赛事、商业综合体落地。在这样的背景下，您觉得陕旅集团能够给我们的项目一个怎样的赋能？

体育之窗·NMC中心项目负责人朱林：

首先陕旅集团的性质是国有企业，这对于我们商业项目就有了国有企业的背书。对于我们的合作方来说，第一，他们认为有国企的背书，首先有了信用的保障，合作起来心里面比较踏实，合作的状况也会非常稳定。第二，陕旅集团有丰富的文化旅游资源，同时陕体集团也是隶属于陕旅集团的子公司，所以未来在营销活动上，包括会员的渠道转换上，我们会和陕旅集团的文化艺术资源以及陕体集团的赛事资源充分结合，实现文体旅商高度融合。

　　新浪陕西副总经理李朋朋：

您刚才有介绍到陕旅集团有丰富的文艺演出资源，陕体集团也有赛事资源，那么，回归到项目本身，您觉得我们项目自身的优势或者亮点在哪里？

体育之窗·NMC中心项目负责人朱林：

首先项目从定位上来说，我们会突破传统的购物中心同质化，并且业态过于传统的这种局面。项目里面品类的选择上，除了市场上主流的零售和餐饮品类以外，我们更多的会从社交的角度去进行一些品类上的重组。第二个亮点，是我们的6大主题空间。比如我们有西北唯一的国际标准真冰场，有篮球主题空间，还有以银河系为主题的艺术空间中庭，同时我们还有一个先锋文化剧场。我们的西北首家数字体育馆里面也包含了很多的项目。与此同时，我们也为项目附近三公里之内的白领提供了一个日咖夜酒的下沉式广场，可以从下午茶文化以及酒吧文化方面去满足周边白领的社交需求。

新浪陕西副总经理李朋朋：

听了您的介绍以后，我相信项目有这么丰富的内容，能够给西安消费者带来更多的体验空间。除此之外，您提到我们项目坐落于高新区唐延路，这里也是西安最繁华的区域之一，整个区域可以说是精英圈层云集。请您来说说项目整体的产业规划是什么？

体育之窗·NMC中心负责人朱林：

我们项目是坐落于高新CBD的核心地带，从区域产业规划上来说，有130多家国内外五百强企业落户在高新，尤其集中在唐延路和锦业路这一带。比如，华为在全球第二大产业园就落在高新，京东在西北的总部也落户于高新。也因此，高新的商务客群资源是非常丰富的，无论是从数量上还是品质上来说的话，我个人认为也是目前整个西安市标准最高的一个区域。除了大量的5a级写字楼以外，高新还有一些非常优质的社区人群。我们项目三公里范围内的房价，已经高于西安市住房均价的41%，一定程度上也说明了周边的常住客群的经济实力。在这个背景下，我们项目首先要抓好优质的商务客群，和优质的家庭客群。同时我们还有一大优势，就是项目对面的陕西省体育馆，集中了大量的运动场馆和设施，我们也将会和这些运动场馆进行合作互通，未来或将在体育和商业之间形成一种跨界合作。所以未来也将会有相当多的热爱体育的人士，成为我们项目的一个重要的客群组成部分。

　　新浪陕西副总经理李朋朋：

作为一个住在高新的人，听了您刚刚的介绍，我已经是满怀期待了。现在我很好奇我们项目的招商进展如何了？

体育之窗·NMC中心项目负责人朱林：

在招商发布会之前，我们已经和国内当下主流的一些代表性品牌进行了沟通，而且沟通的情况非常好。现在我们也在紧锣密鼓的和众多的品牌进行更深一步的洽谈，尤其是这次招商会发布以后，我相信会有更多的优质品牌合作商看到项目的信息。所以在下一步的招商工作中，我们会加快节奏，同时和优秀中的优秀品牌展开深度洽谈。

新浪陕西副总经理李朋朋：

通过朱总今天的一个简单介绍，相信网友们对体育之窗·NMC中心项目都有了一个基础的了解，我也相信在朱总带领下，项目会越来越好。在节目的最后，请您用一句话来为网友们推荐咱们项目。

体育之窗·NMC中心项目负责人朱林：

我相信体育之窗·NMC中心的出现，未来会让大家领略一种全新的文化、艺术、体育+社交的体验场景。我希望、也欢迎众多的网友在体育之窗·NMC中心盛大开业之时，能来此体验刚才所聊到的体育之窗·NMC中心独特的魅力。

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