卖火了！高新再现抢房盛况，“飞速”红盘引发市场震动！
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不出所料，绿城·秋月苑又火了。
作为高新腹地的高性价比红盘，绿城·秋月苑不仅延续了绿城品牌的红盘基因，更以其超预期的产品力，在市场上引发了现象级的热销。
绿城·秋月苑售楼部实景图
售楼部内人潮涌动，抢房场景几乎每天都在上演。
针对这一罕见热销盛况，各路媒体亦是纷纷报道，毕竟如此火爆画面，在近半年来的西安楼市，实属难得一见。
据悉，绿城·秋月苑项目自12月18日示范区盛大开放以来，便迅速吸引了众多购房者的目光。仅隔一天，12月19日便火速获得预售证，展现了绿城的高效率和对市场的敏锐把握。
今天开盘，更是以惊人的速度劲销421套房源，这一成绩不仅令人瞩目，更完美诠释了绿城“飞速热销”的非凡魅力。
在相对沉寂的西安楼市，堪称走出一波独立旺销行情！
01
热销密码揭秘
高新腹地，品质人居
或许你会好奇，绿城·秋月苑热销背后的逻辑，究竟是什么？
后台采访了数位购房者后，我们拿到了几个关键线索：
其一，择址高新腹地，产业汇聚，人才扎堆，居住需求量大。
数据显示，西安高新区作为经济发展的重要引擎，2023年区域内高新技术企业数量达到5570家，高科技产业发展吸引了大量高精尖人才汇聚。其中沿着科技路、唐延路、锦业路形成了高新区的商务集中带，更承载着西安高端商务和金融中心。
高新锦业路 图源西安高新
然而，面对如此市场需求，高新一、二期由于开发较早，土地资源稀缺，连续多年处于“断供”状态，新外扩的高新三期，由于土地成本高昂，大多以大改善产品为主，上车门槛较高。
绿城·秋月苑择址高新腹地醇熟居住区，单价13380元/㎡起，产品建面约86-116㎡，相较于高新区其他改善型住宅产品，提供了更为亲民的选择。与周边其他同品质新盘动辄1.8-2万/㎡的定价，绿城·秋月苑的价格优势，让预算有限的年轻人有了更多的选择空间。
不仅如此，由于项目可售的房源数量有限，如此稀缺产品入市即遇“抢房潮”，亦是情理之中。
其二，高新之芯，占位黄金生活圈，拥享醇熟生活优配。
除却高性价比优势，绿城·秋月苑的地段价值亦不容小觑。
择居高新主城核心居住区，丈八北路腹地，绿城·秋月苑周边名校云集，如高新第一学校和高新第四完全中学，为孩子提供优越教育。
家门口的国宾公园和皂河生态公园是家庭休闲的好去处。附近的中大国际和高新万达广场等商圈，让购物和聚会变得轻松愉快。
地铁3号线和6号线的便捷连接，加上高新云轨，让出行变得畅通无阻。三级甲等医院如高新医院提供近在咫尺的医疗服务。
其三，对标改善级人居定位，匠筑雅致舒享生活空间。
绿城·秋月苑以其匠心独运的规划设计，让每一次归家都成为一场视觉与感官的盛宴。
主入口的环岛式设计，搭配优雅的水景，令居者踏入社区的第一步就能感受到尊贵的仪式感。园林设计汲取“关中八景”的灵感，让业主在草堂烟雾的朦胧美和灞柳风雪的诗意中，体验自然与文化的交融。
孩子们在曲江流饮旁尽情嬉戏，老人们在骊山晚照下悠闲散步，住在这里，每个人都能在这里找到属于自己的乐趣。
为落地改善居住体验，项目的最大楼间距约83米，绿树成荫，阳光洒落，仿佛置身于城市中的绿洲。
精心设计的归家之路，无论是从阳光普照的地面还是从地下车库，双重大堂设计都以温馨的灯光和装饰迎接居者，成为卸下一天疲惫、转换心情的私人领域。地下光厅巧妙融合自然光线与人工照明，即便是驱车归家，也能在停车后感受到家的温馨和舒适。
占据高新腹地的成熟居住区，黄金生活圈内提供了完备的高阶生活配套，以单价13380元/㎡起，产品建面约86-116㎡入市，难怪绿城·秋月苑开盘即引爆市场。
02
绿城向心力
品牌赋能，霸榜TOP1
诚然，城市年轻人选择置业绿城·秋月苑，亦是对绿城品牌的信赖。
毕竟，经历楼市转型期后，越来越多购房者清楚，无论蓝图多美好，兑现承诺都需要诚意和实力加持。
自2017年，绿城进入西安以来，无论是早期开发的绿城全运村，还是去年入市即热销的绿城海棠三章，都足以看出绿城在新盘择址及产品力塑造上的超强实力。
亦因此，我们会发现越来越多购房者愿意用真金白银为绿城产品买单，助力这家房企一次次登上西安热销榜单。
2022至2023年，绿城中国连续两年斩获西安房企销售额、销售面积TOP1，连续三年稳居西安城市居民居住满意度 TOP1。
这对“客户至上”的绿城来说，是一份令人兴奋的成绩单。
进入2024年，绿城继续坚持“向心力”战略指引，再次以出色产品力，夺得2024年1-11月西安房地产企业销售金额、面积双料TOP1。
其中，绿城海棠三章作为绿城的代表项目，2024年1-8月销售额达到56.5亿元，成为全市单盘销冠！
临近年末，绿城·秋月苑更是凭借其高性价比和优质配套受到市场热捧，以现象级热销完美收官，再造一段绿城佳话。
难怪最近业内盛传，2024年的高新市场，堪称是绿城的天下！
从年初的热销红盘绿城·海棠三章到年末的现象级爆款绿城·秋月苑，一波波楼市热潮皆因绿城而来，为相对疲软的西安楼市注入了一剂强心针！
其实，对于众多荣誉加身的西安绿城来说，“销冠”是个必然的结果，自落地的第一天起，以极致的产品主义构成核心竞争力、切实提升人居品质来诠释“真诚善意 精致完美”的企业文化，这才是西安绿城的初心使命！
如果说绿城的热销神话真有“密码”，那便是——
坚持把前置创新作为工作常态，充分结合地域文脉和客户需求，先于拿地之前即展开客户调研，为产品赋予生命力，完美诠释品牌“向心力”。
进驻西安市场7载以来，西安绿城针对区域购房需求的差异化，已经完成大西安全域布局，打造出完整的产品线闭环。以桂语系、柳岸系、春和系等品质人居为代表的精品楼盘成为各大板块购房者的首选，与此同时，西安绿城还引进高端改善级产品绿城·海棠三章探顶人居水准的至高境界。
而近日，以现象级热销引爆西安楼市的绿城·秋月苑则是绿城深入高新腹地价值高地之上，打造品质人居的又一典范。
03
绿城2025新动向
回归主城，深耕价值高地
站在2024年末，展望即将来临的2025年，绿城不单要思考如何将品牌影响力最大化，更要考量如何进一步提升人居标准？
这不但是现阶段西安绿城亟待解决的首要问题，更承载着整个行业和购房者的殷殷期盼。
梳理绿城近月来的动作，不难看出，面对充满挑战的2025年，绿城已提前布局主城，更有深耕主城的趋势。
11月15日，绿城以7.375亿元拍下丝路软件城软东一宗约42亩优质宅地用以打造品质改善人居——绿城·海棠四章（熙海棠）。
绿城·海棠四章区位示意图
该地块周边有多所学校，如高新十四小、高新十五小、高新第四完全中学等学校；以及陕西宾馆、万达广场、西安人才公园等配套。
丰富的教育资源和便利的生活配套令这里后期的居住价值备受期待，加之地块北侧紧邻沣惠绿道，生态资源也十分优越，为居者提供了优质的生活环境。
12月16日，绿城宣布代建位于城南腹地的约27亩土地。众所周知，城南作为主城醇熟区域，拥有深厚的历史底蕴和现代都市的繁华。新近运营的新地标万象城，令城南再次成为西安人关注的焦点。
万象城实拍图
绿城代建的新地块毗邻万象城所在的电视塔商圈，周边配套设施完善。地块紧邻在建的雁塔第三学校，这是一所九年一贯制学校，预计明年9月建成投用。北侧紧邻大型购物中心立丰城，西北方向一路之隔还有天地源规划的大型商业综合体。交通方面，地块向北不到500米就是即将通车的地铁8号线山门口站。综合来看，绿城代建的这一项目将享有成熟的商业配套、优质的教育资源以及便利的交通条件。
不仅如此，据内部消息，绿城近期在高新还有新动作，持续关注，还有更多绿城新作将于2025年陆续入市。
结语——
如果说前七年绿城的核心发力点在港务区的话，那从2025年开始，绿城将在“向心力”战略下，回归主城高价值土地之上，深耕高新、城南板块，以超预期的产品力迭代城芯品质人居标准！
7年作序，7载匠心！面向2025年的改善新市场，西安人有理由相信绿城品牌的实力，更信赖绿城的品质兑现力，因为绿城深知，真正的“好房子”不仅仅是建筑本身，更是一种生活态度和文化追求的体现。
