品质为基 资源联动 金泰恒业多措并举去库存激活效能
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这几年来，中央和地方高度重视“去库存”，提高资源使用效率，增强区域经济发展活力。陕投集团旗下的陕西金泰恒业房地产有限公司（以下简称“金泰恒业”）坚决贯彻省国资委工作部署，坚持对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，切实抓好库存去化工作，持续探索符合自身实际的高质量发展路径，走出了一条特色鲜明的转型发展之路。
品质筑基 以“好房子+好服务”赢信赖
岁月淬炼品质，资源赋能生活。随着居民生活水平的日益提升，住房需求正从“有房住”向“住好房”转变。金泰恒业敏锐把握这一趋势，将持续升级的“好房子+好服务”理念贯穿于项目开发与社区运营全过程。
作为国企旗下高端“唐”系标杆，金泰·唐618凭借联袂国际顶尖设计团队、精研百年住宅六大技术板块、攻关20项核心技术、辐射90余项住宅全系统的硬核实力，成功获评中国房地产协会三星级“高品质住宅标识项目”，以西北首个百年住宅示范项目的姿态敬献古都。
今年上半年，项目一期园林正式开放后，首届邻里节同步启幕，听泉跌瀑、落樱花溪等五大功能场景全方位考量居住体验，百余位嘉宾共同见证这场融合匠心与唐风雅韵的盛会，赢得广泛认可，这标志着金泰恒业“好房子”理念进入实质落地阶段。
金泰·唐618项目实景图
此次邻里节不仅是从“匠造好房子”走向“兑现好生活”的品质宣言，更实现了从建筑空间到生活场景，从硬件交付到内容服务的完整兑现。6月，项目正式成为金钥匙国际联盟成员，迈入国际高端物业服务行列——通过深度融合“金钥匙”先进服务体系与标准，以“满意+惊喜”为核心指引，将服务精髓贯穿每一个环节，全方位满足业主多元化需求。配套建设的同步发力更添质感，11月8日项目一期车位正式发售，单日销售额约5000万元，让业主归家体验更显便捷舒心，也让“好房子+好服务”的价值愈发突显。
金泰·和樾项目实景图
金泰恒业品质提升的脚步从未止步，7月下旬，雄踞国宾热土的金泰·和樾，以约8000平方米全维实景展示区，让宋式美学融入锦业路2.0片区。从获评全国领先的高品质住宅、加入国际高端服务联盟，到文化雅境实景呈现，匠心贯穿的设计、过硬的产品质量、人性化功能布局、高品质的物业服务，构成了金泰恒业“好房子、好服务”的核心内涵。在行业回归产品本身的当下，金泰恒业凭借深耕与创新树立品质标杆，为业主带来实实在在的获得感与幸福感。
联动赋能 推动库存去化
面对市场新形势，金泰恒业明确将资源联动作为盘活存量、促进库存去化的关键策略，通过跨界合作、业态融合与机制创新，多维度打通资源与销售之间的转化通道，增强发展活力。
社群运营深化品牌内涵，激活存量价值。2025年暑期，金泰恒业联合陕西自然博物馆推出“童伴季”系列沉浸式亲子探险活动，将科普教育与社区生活深度融合，通过“神探迈克狐”剧本解谜、亲子协作等形式，增强业主互动与情感联结。今年国庆假期，金泰恒业延续服务热忱，在SKP国际影院举办国庆观影活动，邀请业主免费观看全球首映影片，以务实举措回馈业主信赖。“SKP品质就是金泰品质”，此次金泰恒业与西安SKP的合作，是国企责任与城市商业的完美交融。金泰恒业以城市共建者的姿态，将优质资源转化为业主的日常福利，这份超越房产本身的附加值，正是企业献给业主的美好生活礼物。
金泰恒业联合陕西自然博物馆推出沉浸式亲子探险活动
金泰恒业的系列举措不仅将“恒心恒意 金彩生活”的品牌理念落到了实处，更探索出了企业“资源整合型社群运营”的创新路径，有效提升了业主黏性与项目热度，为库存去化蓄积了精准客源与市场声量。
拓展“房地产+生态”，延伸服务价值。金泰恒业不断寻求新的发展空间，推动企业转型升级。依托陕投集团的资源优势，将房地产与集团旗下商业、养老、旅游、文化等业态有机结合。通过以SKP潮流消费、自然博物馆科普体验、白鹿溪谷医康养服务等多元化生活内容，金泰恒业正将“恒心恒意”的长期承诺，兑现为业主每日可感的“金彩生活”，真正实现从“房产开发商”到“美好生活场景营造者”的转型跨越，以高质量的服务拉动市场需求。
西安SKP实景图
创新库存去化机制，用新策略激发发展活力，不断拓宽销售渠道。金泰恒业坚持“以销定产、分类施策”，精准制定“一项一策”库存去化策略，并通过内部推介、老业主维系、持续优化物业服务品质，充分激活内部分销与转介潜能。与此同时，公司创新联动机制，整合集团内部资源，大力推进团购、资源合作等专项去化行动，将有效资源精准导入销售环节，有效加快资产周转速度，为库存去化工作提供了有力且直接的支持。
在多种措施的共同推动下，金泰恒业在销售端取得了显著成效。数据显示，今年10月，金泰恒业实现销售签约694套，金额2.1亿元，较2024年同期增长36%；截至10月底，金泰恒业全年累计销售签约金额已达37.1亿元，同比增长159%。这些数字的背后，是金泰恒业在复杂市场环境中展现的应变能力和创新思维，为房地产转型升级提供了可借鉴的样本。
立足新发展阶段，金泰恒业持续发挥国企担当，坚守品质初心，不断优化业务布局与服务模式。同时，金泰恒业将以“金泰好房季”为契机，持续聚焦“好房子”建设，通过“好房子+好服务”与高效资源联动，回应人民对美好生活的向往，推动企业高质量可持续发展，彰显行业转型中的国企担当。（来源：群众新闻王艺霖/文 金泰恒业房地产有限公司/图）
